Na sprzedaż niezabudowana działka gruntu nr 362 o powierzchni 1,65 ha, położona w miejscowości Stary Przylep, w gminie Warnice, powiat pyrzycki, województwo zachodniopomorskie.


Lokalizacja

Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w odległości około 8 km od miejscowości Warnice.
Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny rolne, łąki, nieużytki oraz Kanał Płoński, a w dalszym sąsiedztwie tereny o charakterze rolnym i naturalnym.


Opis działki

numer ewidencyjny: 362,powierzchnia: 1,65 ha,kształt: regularny, zbliżony do prostokąta,teren: płaski, z niewielkimi różnicami wysokości,pokrycie: roślinność trawiasta,działka niezabudowana,istnieje droga wydzielona geodezyjnie, lecz nieurządzona w terenie,wskaźnik bonitacji gruntu: 0,75.


Przeznaczenie i uwarunkowania planistyczne

Dla działki brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Warnice, teren znajduje się w obszarze oznaczonym jako:

korytarze ekologiczne,użytki zielone,strefa występowania pokładów kredy jeziornej,strefa gruntów trwale podmokłych.


W dniu 29 grudnia 2023 r. Rada Gminy Warnice podjęła uchwałę nr L/278/2023 w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy.


Cena: 85.000 zł


Działka idealna dla osób poszukujących gruntu o charakterze rolnym, ekologicznym lub rekreacyjnym, a także jako inwestycja długoterminowa na obszarze o naturalnych walorach przyrodniczych.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJE
tel. 666241324