DUŻY DOM *ZEROEMISYJNY* NA SPRZEDAŻ W PYRZYCACH

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, zlokalizowany w miejscowości Pyrzyce, powiat pyrzycki, przy ulicy Podgrodzie. 
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, pomiędzy Gorzowem a Szczecinem, w pobliżu Stargardu, z łatwym dostępem do drogi ekspresowej S3, co zapewnia szybki dojazd do głównych węzłów komunikacyjnych regionu.

Nieruchomość usytuowana jest na dwóch ogrodzonych, starannie zagospodarowanych działkach o łącznej powierzchni 3461 m², co zapewnia prywatność oraz komfort.

Opis nieruchomości:

Budynek został wzniesiony w 2001 roku w tradycyjnej technologii murowanej, a jego elewacja została ocieplona styropianem. Konstrukcja dachu jest drewniana, czterospadowa, pokryta blachodachówką. Poddasze zostało odpowiednio ocieplone wełną mineralną, a okna na parterze zostały wykonane z drewna na specjalne zamówienie. Na podłodze zastosowano częściowo gres i panele. Dom wyróżnia się wysoką jakością wykończenia oraz dbałością o detale.

Główne atuty nieruchomości:

-Instalacja fotowoltaiczna oraz magazyn energii, zapewniające oszczędności w kosztach eksploatacyjnych.
-Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, zapewniające komfort w zimie i ciepłą wodę użytkową.
-System monitoringu (kamery) zwiększający bezpieczeństwo nieruchomości.
-Rolety antywłamaniowe.
-Bardzo dobry stan techniczny budynku dom jest zadbany, ciepły, jasny i gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Powierzchnia całkowita nieruchomości 573m2:

Obmiary budynku w obrysie to około 24,50m x 14.40
-Powierzchnia podpiwniczenia: 56,94 m²
-Powierzchnia garażu: 47,95 m²
-Powierzchnia użytkowa: 468,15 m² (w tym: parter 250,15 m², poddasze 218 m²)

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

1.Przestronny salon(63m2) z wyjściem na taras (27,60m2) i ogród 
2.Hall wejściowy 
3.Kuchnia z jadalnią (42,09m2), w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD
4.Sypialnia dwuosobowa (28,04m2) z garderobą (6,44m2) i łazienką (6,90m2)
5.Sypialnia jednoosobowa (13,87m2)
6.Pokój dzienny z kominkiem (26,25m2)
7.Biuro / pokój do pracy (15,42m2)
8.Łazienka z prysznicem (6,90m2)
9.Osobne WC
10.Pralnia (10,48m2)
11.Garaż dwustanowiskowy (47,95m2)

Poddasze:

1.Przestronny hall
2.Duża łazienka z prysznicem i toaletą
3.Dwa duże pokoje/sypialnie 

Piwnica:

1.Dwa pomieszczenia gospodarcze

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Pyrzycach, w powiecie pyrzyckim, w dogodnej odległości od drogi ekspresowej S3, co zapewnia szybki dostęp do głównych miast regionu.
Dom położony jest pomiędzy Gorzowem a Szczecinem, z łatwym dojazdem do Stargardu oraz innych miejscowości.
Okolica jest spokojna i bezpieczna, a w pobliżu znajdują się sklepy (Lidl, Bricomarche, Biedronka) oraz inne punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Warunki zakupu:

Wyposażenie domu widoczne na zdjęciach jest do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty. Prezentacja nieruchomości możliwa po wcześniejszym umówieniu się pod numerem telefonu:             666 24 13 24.

Podsumowanie:

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego, przestronnego domu w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym stanem technicznym, nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi oraz dogodną lokalizacją blisko głównych szlaków komunikacyjnych. 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

• Internet
• Piwnica
• Meble
• Poddasze
• Domofon
• Kominek
• alarm
• Ochrona