DZIAŁKA O POWIERZCHNI 0,0955ha NA SPRZEDAŻ.
Informacje
- Cena
- 59 000 zł
- Numer oferty
- 74
- Typ transakcji
- Sprzedaż
- Powierzchnia
- 955 m2
- Cena za m2
- 62 zł / m2
- Przeznaczenie
- budownictwo jednorodzinne
- Typ działki
- inna
- Szerokość
- 23
- Długość
- 43
- Typ ogrodzenia
- brak
- Typ drogi
- asfaltowa
- Powierzchnia zabudowy
- 25
- Liczba kondygnacji
- 2
- Forma własności
- własność
- Wysokość min.
- 8
- Kanalizacja
- brak
- Gaz
- do 100m
- Woda
- do 100m
- Prąd
- do 100m
- Sąsiedztwo
- budownictwo jednorodzinne
- Warunki zabudowy
- Tak-w opisie
- Położenie i wygląd działki
- teren płaski
Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 0,0955ha z wydanymi warunkami zabudowy, działka położona w Rzepnowie gmina Pyrzyce.
Działka powstała z wydzielenia terenu większej działki. Teren płaski, niezadrzewiony. Grunty klasy PsIII.
Dojazd na działkę drogą powiatową a następnie drogą wewnętrzną nie utwardzoną stanowiącą udział w wysokości 1/5 części nieruchomości.
Warunki zabudowy:
-Nieprzekraczalna linia zabudowy co najmniej 8m (w terenie zabudowanym) od krawędzi jezdni drogi publicznej (powiatowej) oraz co najmniej 6m ( w terenie zabudowanym) od granicy z działką nr 91/4.
-Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy terenu - 25% powierzchni działki(o pow.0,0995 ha) łącznie do 248 m2
-Teren powierzchni podlegającej przekształceniu do 500 m2
Ostateczny sposób zabudowy i zagospodarowania terenu inwestycji w dostosowaniu do planowanej funkcji obiektu należy ustalić w postępowaniu administracyjnym zmierzającym do udzielenia pozwolenia na budowę (lub przyjęcia zgłoszenia) przy założeniu, że wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji do 0,25 ( powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 25% powierzchni terenu inwestycji), zaś udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 30% powierzchni działki objętej decyzją.
-Szerokość elewacji frontowej budynku - 14,5m z tolerancją do +/- 20% tzn. (od 11,6 do 17,4m)
-Do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym drugą kondygnację należy sytuować w poddaszu użytkowym
-Górną krawędź elewacji frontowej (okap dachu) należy sytuować na wysokości od 3m do 4,5m nad poziomem terenu;
-Dach symetryczny, dwuspadowy lub wielospadowy, kierunek usytuowania dachu wyznacza główna kalenica, którą należy sytuować równolegle do frontu działki o kątach nachylenia połaci dachowych 20 stopni do 45 stopni;
-Wysokość budynku nie może być większa niż 8,0m, licząc od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku
Media do 20m:
- prąd
- gaz
- sieć telekomunikacyjna
- woda z wodociągów
W najbliższym sąsiedztwie - zabudowa jednorodzinna.
Miejscowość położona jest około 3km od Pyrzyc. Miejsce dobrze skomunikowane jest z:
-Szczecin 40km
-Stargard około 30km
WYŁĄCZNIE W PREMIUM NIERUCHOMOŚCI
Więcej informacji pod numerem telefonu:
666 24 13 24